Fontjoncouse (11360) RARE - MAISON DE TYPE 4 RENOVÉE AVEC TERRAIN DE 1000 M² ET REMISE 100M²

Réf : TVV60000256 277 350 €

Située à Fontjoncouse dans le massif des Corbières (11), à trente minutes des plages, venez découvrir cette maison de village de type 4 de 125 m² habitable, entièrement rénovée implantée sur un terrain de 1005 m² arboré. La maison se compose d'un vaste salon très lumineux et chaleureux suivi de sa salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant et une première salle d'eau. Une mezzanine composée de deux pièces en sous-pentes encore aménageables ( chambre d'enfant, salle de jeu, bureau,..) surplombe le salon et offre une impression de hauteur et d'espaces trés agréable. Au niveau inférieur, vous apprécirez la présence de trois chambres spacieuses avec placards et une seconde salle d'eau avec wc en cours de réalisation. Enfin, vous pourrez profiter d'une cave/atelier avec fenêtres plaçée sous la terrasse et accessible par l'intérieur ou l'extérieur pour laisser libre cours à votre créativité ( bricolage, création, artisanat,..). Le terrain quant à lui vous offrira le loisir de profiter de la nature dans une ambiance propice à la détente et à l'apaisement. Aucune nuisance sonore, un calme peu commun de nos jours. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, de créer un potager ou encore de planter des arbres fruitiers. Un puits est mis en place avec récupération des eaux pluviales, Menuiseries double-vitrage, rénovation de qualité et possibilité d'extension/agrandissement sur le terrain. Une remise attenante à la maison fait également partie du lot. D'une emprise au sol de 100m² avec possibilité de doubler la surface ( plancher à réaliser) cette remise bénéficie de trois accès dont un totalement indépendant sur rue. Anciennement utilisée comme grange, un puits se trouve également présent. Toiture en bon état. Un fort potentiel après travaux quel que soit votre projet ( logement indépendant, agrandissement, investissement locatif,..). A VISITER SANS PLUS TARDER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11360
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 277 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %
Taxe foncière annuelle 489 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Etage 1
salon/sejour 48.50 m²

Grande pièce à vivre, salon cuisine équipée Lumière traversante - radiateur à inertie

cellier 3.75 m²

WC 1.75 m²

Indépendant -VMC et un fenêtre

salle d'eau 5.30 m²

VMC - Arrivée d'eau pour machine à laver

Etage 2
Mezzanine 12.25 m²

Chambre d'enfant ou pièce de stockage - fenêtre de toit - radiateur

Rez de chaussée
chambre 11.85 m²

Grand placard - fenêtre bois - convecteur électrique-

chambre 13.05 m²

Grand placard - fenêtre en bois simple vitrage - convecteur électrique

chambre 14.90 m²

Placard

salle d'eau 3.5 m²

wc

Dégagement 18.85 m²

Atelier 28.30 m²

3 fenêtres et 2 portes en PVC double vitrage

terrasse 29.55 m²

terrain 1005 m²

Arboré avec une partie terrassée en tomettes - puit - Piscine bois hors sol - Barbecue

REMISE 100 m²

A rénover entièrement- Toit en bon état - puit

chambre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Leucate (11370)

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING

Nouveauté
Leucate (11370)

RARE - MAISON DE VILLAGE TYPE 4 AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT TYPE 2

Nous suivre sur