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Peyriac-de-Mer (11440) RARE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE TYPE 4 AVEC VUE ETANGS ET STUDIO INDEPENDANT

Réf : VVMA10000310 199 000 €

Située au coeur du très joli et très prisé village de Peyriac-de-Mer, à 10 minutes de Narbonne, à 20 minutes des plages, à deux pas des étangs, VRS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de village de type 3/4 d'une surface habitable de 80 m2. Le bien déjà en partie restauré vous accueillera dans son écrin situé au centre d'un environnement hors du temps dans un quartier historique très recherché et conservé. La maison située sur deux rues vous propose d'un côté un appartement indépendant de type studio avec cuisine entièrement emménagée, salle d'eau et wc, ce lieu étant particulièrement adapté à la location saisonnière pour un revenu locatif complémentaire ou permettant de loger famille ou amis et de l'autre côté, une entrée plus intimiste vous permettra d'accéder à la maison qui se compoose en rez-de-chaussée d'une très belle entrée baignée par la lumière naturelle, une salle d'eau entièrement rénovée avec wc, une première chambre et un accès à l'escalier desservant les étages. Au premier étage se situe un séjour avec cuisine récente entièrement aménagée et en partie équipée ainsi qu'une seconde chambre. Enfin au dernier étage, un salon qui peut faire office de troisième chambre avec une vue dégagée et magnifique sur les environs et les étangs. Ce dernier niveau sera particulièrement propice à la détente et à l'apaisement en jouissant d'une vue qui fait tout l'attrait de Peyriac-De-Mer. Si vous êtes amoureux de la vieille pierre et de l'authenticité, alors ce bien est fait pour vous. BELLE OPPORTUNITÉ - A VOIR TRÈS VITE.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11440
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Vue ÉTANGS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES

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