VRS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village réhabilitée en 1994 d'une surface habitable de 124 m2 disposant d'un garage et d'un jardin paysagé. Située au fond d'une impasse sur la commune de Portel-des-Corbières(11), à 15 minutes des plages, dans un environnement préservé, adossée à la colline, venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'un beau séjour atypique avec sa cheminée et ses ouvertures sur le jardin arboré, une cuisine avec également son accès extérieur sur le jardin, une chambre, un wc, une buanderie et un espace de stockage. A l'étage, une magnifique chambre avec placard ouverte sur une terrasse tropézienne exposée plein sud, une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec placard et enfin, des combles aménageables déjà isolés qui n'attendent plus que la création d'une quatrième chambre si vous le souhaitez ou un espace bureau/télétravail lequel sera également ouvert sur la terrasse. Le garage quant à lui, d'une surface de 23,50 m2 et séparé de la maison, offre l'opportunité de stationner voiture/moto/vélos - Menuiseries double-vitrage, climatisation reversible - Un bien RARE à l'ambiance apaisante situé dans un quartier calme et prisé à deux pas des commodités ( mairie, école, commerce,..). Travaux à prévoir ( peintures, enduits extérieurs, réseau assainissement) A VOIR SANS HESITER.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
