
EXCEPTIONNEL - VRS IMMOBILIER vous propose sur la commune de La Palme (11) à quelques minutes des plages de Port-La-Nouvelle ou La Franqui/Leucate cette très jolie maison de ville d'une surface habitable de 155m2 implantée sur un superbe terrain de 1432 m2 arboré comprenant une belle piscine, un grand garage, un atelier, un appartement/studio indépendant de 37 m2 ainsi qu'un vaste potager alimenté par un forage. La maison dans un excellent état se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale ouverte directement sur un jolie patio à l'abri des regards et du vent, un salon, une grande salle à manger, un espace bureau qui pourra éventuellement être transformé en chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz récente et de menuiseries double-vitrage. Le grand terrain vous permettra d'envisager encore des améliorations fonctionnelles ( pool-house, cuisine d'été, bâtiment annexe,..). Vous aurez également la possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou tout autre véhicule d'envergure. Ce bien s'adaptera à tous les projets résidentiels ou professionnels ( investisseur avec possibilité de rentabilité locative, artisan avec nécéssité d'un lieu de stockage/atelier, profession libérale avec besoin d'un local/bureau indépendant, etc..) A VOIR SANS TARDER.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 187 € et 2 959 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.