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Leucate (11370) LEUCATE - APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE LOGGIA ET PLACE DE STATIONNEMENT ( POSS. GARAGE EN SUS.)

Réf : VVAP10000319 298 000 €

VRS IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire de votre appartement T3 avec loggia dans la future résidence "L'Odyssée" à Leucate-Village. Des surfaces jusqu'à 73,50 m2 habitables pour vous acceuillir dans un confort absolu. Saisissez l'occasion de posséder un appartement à Leucate et à proximité des plages et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse loggia dont la surface est comprise entre 12 m2 et 14m2. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est à la norme PMR ( personne à mobilité réduite). Une place de stationnement au pied de l'immeuble est également comprise. Vous cherchez à investir sur un secteur à forte attractivité touristique, en bord de mer et dans un environnement privilégié, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous - Possibilité d'acquérrir en supplément un garage en sous-sol sécurisé d'une surface de 15,50 m2 à 20,50 m2. Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique vous garantissant une faible consommation énergétique. Menuiseries double-vitrage en aluminium - volets roulants motorisés ( baies vitrées) - Placards avec aménagements - Cuisine équipée avec table de cuisson vitrocéramique, hotte et four - Salle d'eau avec meuble vasque et paroi de douche vitrée - wc suspendu - Visiophone - Interphone avec badge - Local Vélos - Frais de notaire réduits - Livraison second semestre 2025. A SAISIR SANS TARDER.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 11370
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2024
Quartier LEUCATE VILLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 103
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
salon/sejour 36.85 m²

chambre 16.70 m²

chambre 11.35 m²

chambre 9.40 m²

salle de bain 4.95 m²

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