
A SAISIR - VRS IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché au coeur de la commune de Leucate-Village (11) et à proximité des plages, cette très belle villa 4 faces édifiée en 1993 d'une superficie habitable de 100 m2 implantée sur un terrain de 778 m2. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'un magnifique et vaste séjour/salle à manger très lumineux de 40 m2 ouvert sur le jardin et équipé d'une cheminée pour d'agréables soirées au coin du feu. Cet espace baigné de lumière jouxte une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative avec placard et un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous serez naturellement séduits par un jardin intimiste, paysagé et arboré à l'ambiance relaxante. Le terrain est piscinable si tel est votre désir. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et profiter d'un garage de 15 m2 pour y stocker voiture, scooter, moto ou matériel nautique. La maison bénéficie d'un confort de chauffage au choix par climatisation réversible ou grace au chauffage central offrant une chaleur douce et homogène. Les menuiseries quant à elles sont de type double-vitrage. Pour les amoureux du littoral, vous apprecierez de pouvoir apercevoir la mer et l'étang grâce à un panorama dégagé. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous RAPIDEMENT pour découvrir ce bien "cochant toutes les cases" et saisir l'occasion de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Leucate-Village pour votre villégiature ou pour un habitat à l'année. A VOIR SANS TARDER.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.