RARE - Dans un charmant village au coeur des corbières marîtimes, VRS IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de maître à seulement 20 minutes des plages. Amoureux de l'authenticité et du charme des vieilles pierres, cette propriété de 297 m2 habitables est faite pour vous. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une très belle entrée ouverte sur un couloir de distribution qui mène à un salon, deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour la location saisonnière ( projection et analyse de rentabilité locative à disposition ) ou pour accueillir famille ou amis de passage en toute indépendance. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres avec salle d'eau indépendantes et WC pour chacune d'elles, ainsi qu'une troisième chambre et une grande cuisine lumineuse, parfaite pour réunir vos convives. Au dernier étage, vous serez nécessairement séduit par le vaste séjour avec mezzanine ouvert sur une terrasse tropézienne baignée de lumière et intimiste. Vieilles poutres, hauteur sous plafond, poële à bois, sols en terre cuite et carreaux de ciment sont présents pour une ambiance chaleureuse sans pareil. La mezzanine comprend également un coin bureau et un espace télétravail. En sous-sol, vous trouverez un incroyable garage de 120 m2 qui vous permettra de stationner tous types de véhicules en sécurité et même de créer un lieu de stockage ou un atelier d'artisanat. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries double-vitrage. La porte du garage quant à elle est sectionnelle et motorisée. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, une villégiature au calme, une retraite paisible ou pour envisager des chambres d'hôtes/gîtes. Possibilité d'acquérir en sus un terrain agricole de 250 m2 avec puits à proximité du village pour un potager ou une plantation d'arbre fruitiers. Le calme environnant et la nature proche ajoutent à la typicité de ce bien extraordinaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien de caractère dans un environnement exceptionnel. Classe énergétique A - Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
