EXCLUSIVITÉ - VRS IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XVIème siècle ayant bénéficiée d'une complète rénovation de qualité. La demeure d'une surface habitable de 319 m2 est située sur la commune de Sigean, à 10 minutes des plages et des étangs et se compose notamment en rez-de-chaussée d'une très belle entrée ouverte sur un escalier d'époque participant au charme de la maison, une cuisine avec accès à une cour intérieure, un premier salon pouvant faire office de chambre, un salon avec sa cheminée donnant sur la cour, une salle d'eau, un wc. Au premier niveau, un très beau séjour à l'esprit loft profitant de beaux volumes, trois grandes chambres, une salle d'eau un wc. Au dernier étage, un espace atypique conjugant contemporain et ancien dans une ambiance chaleureuse et acceuillante qui comprend notamment une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte ainsi que plusieurs pièces que vous pourrez selon vos envies transformer en chambre, atelier, bureau/espace télétravail..Si vous le souhaitez, vous pourrez réaliser au moins six chambres dans cette belle batisse voir plus en aménagement encore un vaste grenier. Enfin, au-dessus de la salle à manger, une terrasse tropézienne avec sa mezzanine vous permettra de profiter d'une vue dégagée en toute intimité et ce, en toute saison grâce à son salon d'hiver. Cette maison offre de belles possibilités pour qui souhaite créer un lieu d'accueil ( chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière,..) ou pour s'offrir une merveilleuse maison de caractère. Idéalement située dans un quartier historique préservé et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale si vous recherchez un cadre de vie pratique et sans contrainte. Le garage vous permettra d'abriter tout type de véhicule en offrant un stationnement privatif et facilement accessible. Une buanderie attenante est également présente. Chaque détail, des finitions au design, témoigne de la qualité de cette maison et de la volonté des propriétaires pour transformer ce lieu en un endroit exceptionnel à l'atmosphère incroyable. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui propose à la fois style, commodité et possible rentabilité locative grace à une organisation intérieure modulable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités passionnantes de ce lieu. A VISITER SANS HESITER.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
