RARE - EXCLUSIVITÉ - Située à Sigean, en coeur de ville, nous vous proposons cette ancienne maison vignerone restaurée de 144 m2 habitables. De beaux volumes, de la typicité et un bien traversant ouvert sur un jardin de 90 m2 et sa terrasse abritée où vous pourrez créer votre univers et apprécier le calme. De type 5, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux grace aux grandes baies permettant l'accès au jardin. Attenant, un grand garage/buanderie avec eau, électricité, évacuation pour douche/wc. Au premier niveau, un vaste palier désservant quatre grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez un plateau à aménager ( grenier ) de 90 m2 supplémentaires pouvant accueillir de nombreux aménagements ( chambres, bureau, salle de jeu,..) et ainsi augmenter la surface existante selon vos envies. Double vitrage, Chauffage central Gaz - A VISITER RAPIDEMENT.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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