
UNIQUE sur le secteur, proche des plages, à 15 minutes de Narbonne, à 45 minutes de la frontière espagnole, à une heure à peine des stations de ski de Font-Romeu/Pyrénnées 2000, venez découvrir cette très belle villa de type 6 implantée sur un terrain de 4000 m2 entièrement paysagé. Un havre de paix entouré d'une nature préservée et ombragée à souhait. La maison se compose d'un vaste hall et son escalier desservant le niveau supérieur. En rez-de-chaussée, un trés beau séjour ouvert sur le jardin, très lumineux et pourvu d'une cheminée avec insert du plus bel effet, une salle à manger attenante, une cuisine récente au mobilier contemporain récent et fonctionnel, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, une bureau/chambre, un wc. A l'étage, quatre très belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc. La maison est entièrement chauffée grace à une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs plaçés dans toutes les pièces, une climatisation réversible vous permet également de chauffer ou de rafraîchir l'habitat en même temps que vous pourrez profiter de la chaleur du foyer à insert plaçé dans le salon. A l'extérieur, vous pourrez découvrir une grande terrasse avec coin repas/barbecue et un espace détente avec la piscine chauffée et son pool house avec douche et wc indépendant. Un double garage avec portes motorisées accueillera vos véhicules légers et/ou motos/quads/vélos ainsi que des aires dédiées situées directement devant la maison pour faciliter le stationnement au quotidien. Chauffe-eau solaire - Coffre-fort - Forage alimentant notamment la piscine - COUP DE COEUR ASSURÉ.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.