Superficie : 82 m² | 3 chambres | Garage 21 m² | Jardin arboré de 200 m2 - Découvrez cette charmante villa T4 entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Située au cœur de Port-La-Nouvelle, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, presse...) Les points forts du bien : Rénovation intégrale : isolation thermique optimisée (murs, toiture, menuiseries ) avec des matériaux récents et de qualité - Confort énergétique : pompe à chaleur neuve de dernière génération pour un chauffage central économique et une production d'eau chaude performante ainsi que la climatisation pour des journées tempérées l'été - Espaces lumineux et fonctionnels : Un beau salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres confortables, une Salle d'eau moderne, un WC séparé et un Grand garage de 21 m² : idéal pour bricoler ou stocker tout type de matériel. A l'Extérieur : Une très jolie terrasse avec sa pergola bioclimatique vous propose de profiter de repas en famille ou entre amis quel que soit la météo. Un jardin arboré entoure la maison et à l’arrière, un grand espace permet de stationner plusieurs véhicules ( camping-car, embarcation, fourgon..). Un coin barbecue à l'abri du vent propose également de profiter de moments conviviaux. Localisation idéale : Un bien situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commerces. À voir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant charme, confort et modernité. VRS IMMOBILIER - Le partenaire de votre projet..
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 579 € et 783 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
