- RARE - Située dans un charmant village des Corbières-Maritimes haut lieu de la gastronomie à l'atmosphère apaisante et reposante, VRS Immobilier vous propose cette très jolie maison de village de 105 m2 habitables rénovée et profitant d'un extérieur de 27 m2. Exposée plein sud, la maison se compose en rez-de-chaussée (rdc) d'un vaste séjour/salle à manger de 35 m2 très convivial avec son poêle à bois et ses nombreuses ouvertures rendant la pièce lumineuse, une cuisine séparée attenante donnant elle-même sur une remise/atelier et sa buanderie avec sortie indépendante très joliement rénovée pouvant accueillir un commerce, un bureau, un studio, un atelier de création ou un lieu de stockage ( engin(s) motorisé(s), matériel nautique,..) En rdc se trouve également un wc et un dégagement/dressing. Authenticité et typicité sont au rendez-vous. Au premier niveau vous apprécierez la présence de trois belles chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing. Enfin, au dernier étage, un très grand grenier de plus de 30 m2 entièrement aménageable pouvant augmenter la surface habitable pour créer des espaces de vie supplémentaires ( chambres, bureau, espace télétravail,..). A l'extérieur, une petite cour située devant la maison vous permetra de créer un espace détente/repas et de profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille. Un abri couvert et fermé vous permetra également de stocker le bois pour l'hiver. Idéal villégiature, résidence à l'année, chambres d'hôtes ou gîtes. Si vous le souhaitez, vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un petit jardin/potager d'une surface de 100 m2 au coeur du village à 5 minutes à pieds de la maison ( Prix nous consulter) . A VISITER TRÈS VITE.
Fontjoncouse (11360)
Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²
Réf
SRVMA100000276
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 105 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée (équipée)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 35 m²
- cuisine 10 m²
- chambre 16 m²
Etage 1
- chambre 10.75 m²
- chambre 10.22 m²
- chambre 10 m²
- salle de bain 5 m²
- chambre 8 m²
Etage 2
- chambre 33 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
674 €
Autour du bien
Découvrez le quartierSimulation
Calcul des mensualités
VRS Immobilier
Agence