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Leucate (11370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
1
298 000 €
Réf VVAP10000319

VRS IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire de votre appartement T3 avec loggia dans la future résidence "L'Odyssée" à Leucate-Village. Des surfaces jusqu'à 73,50 m2 habitables pour vous acceuillir dans un confort absolu. Saisissez l'occasion de posséder un appartement à Leucate et à proximité des plages et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse loggia dont la surface est comprise entre 12 m2 et 14m2. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est à la norme PMR ( personne à mobilité réduite). Une place de stationnement au pied de l'immeuble est également comprise. Vous cherchez à investir sur un secteur à forte attractivité touristique, en bord de mer et dans un environnement privilégié, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous - Possibilité d'acquérrir en supplément un garage en sous-sol sécurisé d'une surface de 15,50 m2 à 20,50 m2. Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique vous garantissant une faible consommation énergétique. Menuiseries double-vitrage en aluminium - volets roulants motorisés ( baies vitrées) - Placards avec aménagements - Cuisine équipée avec table de cuisson vitrocéramique, hotte et four - Salle d'eau avec meuble vasque et paroi de douche vitrée - wc suspendu - Visiophone - Interphone avec badge - Local Vélos - Frais de notaire réduits - Livraison 2027. A SAISIR SANS TARDER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier LEUCATE VILLAGE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36.85 m²
  • chambre 16.70 m²
  • chambre 11.35 m²
  • chambre 9.40 m²
  • salle de bain 4.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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