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Fitou (11510)

Immeuble 368 m²

Name: VRS Immobilier
Address: 6 B Chemin de Belvédère, Sigean, 11130
Telephone: Sigean
Price range: €€€

439 000 €

Réf VVIM10000280

Situé sur la commune de Fitou (11), à 10 minutes des plages de La Franqui/Leucate, à 25 minutes de Perpignan (66), VRS IMMOBILIER vous propose un immeuble comprenant 12 lots ( 10 appartements du studio au T5 et deux cellules commerciales ) pour une rentabilité locative prévisionnelle brute de 4500 euros/mensuel ( sous réserve de la location de la totalité des lots en LMNP ou en saison). Une cellule commerciale est actuelement louée ( bail commercial ) ainsi que 3 studios en location meublée. Les appartements restants sont actuellement loués en saison. Tableau de rentabilité disponible. Un terrain jouxtant l'immeuble est également disponible à la vente en sus permettant par exemple d'augmenter la surface de stationnement ou d'y édifier des garages. L'ensemble des expertises obligatoires a été réalisé ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique (DPE) par appartement. Les DPE varient de C à E. Rafraichissements à prévoir - IDEAL INVESTISSEUR.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 368 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

VRS Immobilier

06 08 13 19 05

vrsimmobilier@gmail.com

6 B Chemin de Belvédère 11130 Sigean

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