Située au calme dans la charmante commune d’Estagel, à seulement 20 minutes de Perpignan(66), à 30 minutes des plages, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Située dans un quartier calme et récent, la maison de plain-pied, 4 faces, séduit par son environnement privilégié et sa fonctionnalité. Elle est construite sur une parcelle de terrain de 1 000 m² idéale pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou encore stationner plusieurs véhicules ( fourgons,camping-car, embarcation nautique,..) Les extérieurs offrent de nombreux atouts : Un immense garage d’environ 60 m² avec deux portes motorisées, un atelier, un accès direct au jardin et au cellier/buanderie - Une grande terrasse plein sud de 40 m² avec cuisine d’été et superbe vue sur le Canigou - Une seconde terrasse de près de 30 m² - Un atelier extérieur en dur, idéal pour les bricoleurs ou en tant qu’espace de stockage susceptible d'être encore transformé en espace de détente supplémentaire si besoin ( pool-house, studio indépendant,..) À l’intérieur, vous découvrirez une maison récente et bien agencée de 108 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon/salle à manger et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, wc et accès direct à la terrasse, un wc séparé et une salle d'eau. des espaces optimisés pour le confort et la convivialité. La maison totalise environ 180 m² au sol, incluant les annexes et offrant la possibilité d’adapter les espaces selon vos besoins. A VISITER SANS HÉSITATION - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 345 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 345 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
