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EXCEPTIONNEL - MAISON D'ARCHITECTE TRÈS RECENTE AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET SOUS-SOL

775 000

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Narbonne 11100
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 1 600 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
RARE - Sur la commune de Narbonne, sur les hauteurs, dans un quartier particulièrement recherché pour son calme, venez découvrir cette maison d'architecte de 180 m2 habitables aux lignes très modernes implantée sur un terrain de 1600 m2 à l'abri des regards et face à la campagne environnante. Une situation exceptionnelle pour un habitat contemporain. La maison de plain-pied construite en 2019 se compose d'un séjour très lumineux avec grande hauteur sous plafond ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un électroménager haut de gamme ( plaque induction, hotte rétractable, parfaite intégration des éléments,..). L'espace nuit comprend quant à lui une magnifique suite parentale offrant une vue directe sur la piscine et le paysage avec son vaste dressing et sa salle d'eau privative équipée d'un wc, une seconde chambre profite également d'une salle d'eau indépendante avec wc et enfin deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cette proposition. Derrière la cuisine vous pourrez profiter d'une vaste buanderie de 12 m2 avec son accès direct au garage attenant de 21 m2. A l'extérieur, de beaux espaces de détente exposés plein sud autour de la piscine, de l'espace jacuzzi,  et du salon couvert sous abri avec avancée béton/toit terrasse permettant d'envisager encore des aménagements ( cuisine d'été, salon d'hiver, espace barbecue,..). En sous-sol, vous découvrirez un garage additionnel de 98 m2 avec un accès  XL et sécurisé par porte motorisée permettant de stationner tous types de véhicule ( fourgon, camping-car, motos, voitures de collection, bateau..) et/ou d'envisager la réalisation d'un atelier, d'un bureau ou d'un local dédié à une activité artisanale ou de création.  Le jardin et ses aménagements présentent la particularité d'être face à une zone boisée vous mettant à l'abri des regards et vous offrant un visuel peu commun pour un habitat urbain. Un lieu vraiment UNIQUE sur Narbonne qui sans nul doute comblera vos attentes. Possibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaire sur le terrain ( logement annexe, bureau pour une surface d'environ 100 m2) avec accès par portail indépendant et/ou stationnement de véhicules de gros gabarit ( Camping-car PL, grand bateau,..). Maison très récente ( finitions extérieures en cours ) . A VOIR RAPIDEMENT

Les points forts du bien

  • vue dégagée sur la campagne - quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM535
  • Localisation
    Narbonne 11100 - NARBONNE
  • Construction
    2019
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    6x3
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Informations complémentaires

Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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