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RARE - MAISON T4 AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE

450 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Fitou 11510
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 1 400 
  • Pièces : 5
RARE - Nous vous proposons cette très belle maison implantée sur un grand terrain de 1400 m2, au calme dans un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous pourrez profiter d'un ensemble de prestations de qualité comme une très belle piscine avec son espace détente avec pool-house, un barbecue traditionnel avec foyer ouvert, plusieurs terrasses dont une terrasse de 12 m2 surplombant la  piscine et offrant une vue dégagée sur les alentours..Une aire de stationnement avec carport( abri voitures/moto)  pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison se compose au premier étage d'une entrée avec dressing/placard,  d’un séjour/salle à manger  très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,  un vaste espace bureau pouvant être aménagé en suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau, un wc. En rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2 pouvant abriter moto/quad/véhicule avec cellier/buanderie. Toujours en en rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'exploiter l'appartement type 2 indépendant afin d'accueillir famille et amis ou encore d'optimiser vos revenus grâce à la location saisonnière. Mentionnons que cet espace peut-être  raccordé à l'étage ( possibilité devis )par un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble pour obtenir une surface habitable totale de 160 m2 ( appartement de 50 m2 et habitation principale de 110 m2). Menuiseries double-vitrage récentes. Climatisation réversible ( pompe à chaleur) installée en 2019. Panneaux photovoltaïques installés en 2020.  Volets roulants motorisés,..De très beaux avantages pour ce bien situé à deux pas du coeur de village et de ses commodités.  Forage avec pompe et arrosage/goutte à goutte. A VISITER SANS HESITATION.

Les points forts du bien

  • grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM517
  • Localisation
    Fitou 11510 - LEUCATE
  • Construction
    1990
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    12
  • Description de la piscine
    8x4
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 139. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15/06/2021.

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