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VILLA T4 AVEC PISCINE COUVERTE ET GRAND TERRAIN

519 000

Maison à vendre, 6 pièces - Peyriac-de-Mer 11440
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Descriptif du bien

  • Surface : 185
  • Terrain : 1 833
  • Pièces : 6
Située à Peyriac-de-mer (11), à 10 minutes de Narbonne, proche des étangs, venez découvrir cette très jolie villa T4 de 185 m2 habitables aux prestations de qualité implantée sur un terrain de plus de 1800 m2. L'habitation de plain-pied se compose d'un vaste séjour avec cheminée en pierre, une belle belle cuisine récente ouverte et entièrement équipée, un vaste couloir de distribution conduisant à deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une suite parentale comprenant un wc et une salle d'eau privative. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un complément de revenus si vous le souhaitez avec la présence de deux appartements indépendants de 30 m2 chacun avec terrasses privatives actuellement loués pour un montant de 960 euros/mois. Possibilité de locations saisonnières, chambres d'hôte, gîtes,.. Ces appartements peuvent aussi représenter une extension de l'habitation pour créer une surface habitable totale de 245 m2. A l'extérieur, avec un accès par le salon ou les chambres, vous pourrez profiter d'un lieu de baignade magnifique grâce à une piscine chauffée de 10mx5m entièrement protégée du vent et des intempéries par un abri coulissant en aluminium adossé à la maison créant ainsi un univers utilisable en toutes saisons. A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin paysagé avec son aire de stationnement susceptible d'accueillir tous types de véhicules ( camping-car, caravane, fourgon ou embarcation). Garage de 35 m2 attenant à la maison, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaire avec une rentabilité couvrant la totalité de la consommation énergétique du logement. Un bien à visiter SANS TARDER.

Les points forts du bien

  • piscine couverte chauffée - surface terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM478
  • Localisation
    Peyriac-de-Mer 11440
  • Construction
    2004
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 111. Honoraires à la charge du vendeur.

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